5. Fairvesta behauptet immer wieder, dass sie zu ihren Immobiliendeals keine Details nennen können, weil sie sich zum einen den Verkäufern gegenüber der Geheimhaltung verpflichtet hätten. Zum anderen würde eine Publikation der Preise den Weiterverkauf der Immobilien erschweren.
Das ist zumindest unglaubwürdig. Fairvesta selbst wirbt damit, dass das Unternehmen Immobilien zu Preisen einkauft, die 30 bis 50 Prozent unter dem Verkehrswert liege. Somit kann jeder, der Fairvesta eine Immobilie abkauft, ausrechnen zu welchem Preis Fairvesta die Immobilie in etwa eingekauft hat.
6. Fairvesta räumt erstmals ein, dass die Fonds im vergangenen Jahr lediglich elf Immobilien verkauft haben.
Dies zeigt die Salami-Taktik des Fairvesta-Handlungsbevollmächtigten Otmar Knoll. Im Gespräch mit der WirtschaftsWoche hatte er noch den Eindruck erweckt, im vergangenen Jahr 80 Immobilien verkauft zu haben. Ebenfalls hatte er in diesem Gespräch behauptet, dass der Fairvesta-Fonds 4 von seinen knapp 30 Immobilien, die er im Laufe der Jahre im Bestand hatte, fast alle schon mal verkauft worden seien. Es sei keine Immobilie dabei, die länger als drei Jahre im Bestand sei. Dies ist nachweislich falsch, was Knoll in einer schriftlichen Stellungnahme gegenüber der WirtschaftsWoche auch einräumte.
Hier der Wortlaut des Gesprächs zu den angeblichen 80 Verkäufen im vergangenen Jahr:
WirtschaftsWoche: "Wie viele Objekte schlagen Sie denn insgesamt um, in der Gruppe, jedes Jahr?
Knoll: "Letztes Jahr waren wir bei über 80."
WirtschaftsWoche: "80 Verkäufe?"
Knoll: "Ja."
(...)
WirtschaftsWoche: "Vermutlich, dadurch dass sie noch am Wachsen sind, ist der Ankauf dann noch mal mehr als die 80?"
Knoll: "Ja, immer. Solange wie wir Neuplatzierungen machen ist der Ankauf immer wesentlich mehr wie der Verkauf. Zwangsläufig."
