ThemaFonds & ETFs

Grauer Markt: Finger weg! Wo Sie besser nicht investieren sollten

01. Februar 2013
von Melanie Bergermann, Martin Gerth, Max Haerder, Matthias Kamp, Florian Zerfaß und Thesie Kness

Windige Unternehmer versprechen viel, um die Spargroschen deutscher Anleger zu bekommen: Produkte mit Inflationsschutz, bei hoher Sicherheit und auskömmlichen Renditen. Doch wahrscheinlicher ist, dass Anleger verlieren.

Die Gerbermühle in Frankfurt ist Literaturgeschichte: Goethe feierte hier seinen 66. Geburtstag; „wir aber wollen nach der Mühle wandern“, ließ er einen Osterspaziergänger im „Faust“ sagen. Heute locken hier ein edles Restaurant, ein Sommergarten unter Kastanienbäumen und ein kleines Hotel Gäste an. Goethe, die Nähe zum Main und der Skyline-Blick machen die Gerbermühle zu einem beliebten Ausflugsziel – und zu einem interessanten Objekt für Immobilienspekulanten. 2011 sicherte sich die Frankfurter S&K-Gruppe den denkmalgeschützten Bau.

Anzeige

Mit Vorzeige-Investitionen wie dieser warben die Gründer und Chefs der Gruppe, der 33-jährige Stephan Schäfer und der 31-jährige Jonas Köller, bei Anlegern um Geld. Ein tolles Objekt, dessen Nutzen sich sofort erschließt: Steine und Ziegel statt Papiergeld und Bankenpleite – was soll da schiefgehen?

S&K hat leichtes Spiel

Auf ihrer Internet-Seite wirft S&K mit Superlativen um sich: Mehrere Tausend Mitarbeiter will die Gruppe inklusive ihrer Beteiligungen beschäftigen und Immobilien im Wert von über 1,7 Milliarden Euro verwalten.

Gesellschaften wie S&K haben derzeit leichtes Spiel. Die Deutschen fürchten sich vor Preissteigerungen, bei der Geldanlage sind Produkte, die Schutz vor Inflation versprechen, gefragt.

Doch was Sparern derzeit unter dem Deckmantel der „Sachwertinvestition“ ins Depot geschoben wird, ist oft schlimmer als jede Hyperinflation. Die WirtschaftsWoche hat einige der Antiinflationsprodukte, die aktuell an den Anleger gebracht werden sollen, geprüft: Vermeintliche Investitionen in Sachwerte entpuppen sich als hochriskant, kaum transparent und teuer. Im schlimmsten Fall wird nicht mal klar, ob alle Spargroschen der Anleger überhaupt investiert werden.

Übersicht zu den beliebtesten Investitionsobjekten deutscher Anleger (zum Vergrößern bitte Bild anklicken)
Übersicht zu den beliebtesten Investitionsobjekten deutscher Anleger (zum Vergrößern bitte Bild anklicken)

Bedenklich ist: Längst werden die dubiosen Produkte nicht nur an Großverdiener vertickt, sondern zunehmend auch an die, die ohnehin nicht viel haben. „Wir beobachten einen Trend hin zu immer kleineren Anlagesummen“, sagt Philipp Zmyj-Köbel, der die Abteilung für Kapitalmarktstrafsachen bei der Frankfurter Staatsanwaltschaft leitet. Normalanleger aber sind mit den oft sehr komplexen Firmenstrukturen in der Regel überfordert.

Auch S&K ist eine für Laien schwer nachvollziehbare Firmenstruktur. Schäfer und Köller finanzierten die Immobiliengeschäfte ihrer Gruppe früher unter anderem dadurch, dass sie Anlegern Lebensversicherungen abkauften. Ende 2010 stellten sie das Geschäft ein: „Mit diesem Schritt distanziert sich die S&K Unternehmensgruppe von teils unseriösen Produktanbietern“, die das gesamte Geschäft in Verruf gebracht hätten, tönten die beiden.

Heute werben sie Gelder über Fonds wie den S&K Sachwerte Nr. 2 ein. Investoren erwerben Anteile an einem Fonds, der das eingezahlte Kapital als Darlehen an eine GmbH weiterreicht, die zur S&K-Gruppe gehört. Die GmbH soll für das Darlehen so hohe Zinsen zahlen, dass beim Anleger pro Jahr stolze zwölf Prozent hängenbleiben. Anleger erwerben hierbei keinen Anteil an einer Immobilie, sondern finanzieren mit einem Kredit die Geschäfte der GmbH aus dem S&K-Reich.

Anzeige
Kommentare | 16Alle Kommentare
  • 01.02.2013, 09:25 UhrAnleger

    Ich suche Anlager aus dem SHB Innovative Fondskonzepte AG Fürstenfeld-Bruck. Um unsere Einlagen zu schützen müssen wir den alten Beirat behalten. S & K arbeitet dagegen und möchte den eigenen Beirat einsetzen. Wenn hier nichts passiert steuern wir sehenden Auges einem hohen Verlust entgegen. Gibt es bereits ein Forum?

  • 01.02.2013, 09:42 UhrGraueEminenz

    Energy Capital Invest? Das ist ja schon wieder so eine Butzelbude, die von Oehme (Capisol,CapitalPR AG, DocuwareAG, alle Domains laufen übrigens auf Marlies Jänisch - Jänisch/Beriaschwili/Bremer diebewertung etc) über den grünen Klee gelobt wird. Allein schon diese Form der PR verheißt nichts gutes.

  • 01.02.2013, 10:18 UhrGraueEminenz

    Wundert es, dass alle im WIWO Artikel benannten Firmen (POC/S+K/Sunrise Energy) von Michael Oehme "medientechnisch beraten" werden? Wohl kaum, haben doch viele seiner Kunden in der Vergangenheit Konstrukte gegen die Wand gefahren, die er und seine Jubelorgien vorher noch als das Nonplusultra der Geldvermehrung gepriesen haben. Alle Webseiten von Michael Oehme (und seinen ihm vorgeschalteten "Geschäftsführern") werden darüber hinaus von WEM gehalten?

    Domain name(s):
    << capitalpr-ag.ch
    << docuware-ag.ch
    << capisol.de

    Holder of domain name(s):
    Lipsiafinanz
    Marlies Jaenisch
    Jordanstrasse 12
    DE-04177 Leipzig
    Germany

    Was bitte ist denn da los? Kann Oehme schon nicht mal mehr unter seinem eigenen Namen agieren? Hat ihm die ECHTE Docuware AG aus Deutschland gar die Verwendung des identischen Namens untersagt, so dass diese flink umgewidmet und das Schweizer Briefkastenschild gewechselt werden musste? Was spielen die hier für Verwirrspiele mit ihren ständig wechselnden "PR-Unternehmen"? Imageprobleme im eigenen Haus?

    Klar, das auf den anderen 100 "Blog-Seiten" dier erst im letzten Jahr im Zuge der Debi-Select-Desasters von Oehme rekrutierten Leibziger "Journalisten-Experten" dann zu allen im WIWO-Artikel genannten "Finger-Weg-Protagonisten" nur Gutes zu lesen ist. Die neue Freundschaft resultierte, weil Jänischs/Beriaschwilis Flex & Fair zweifelsfrei als Vermittler für Debi Select involviert war - Bremer (diebewertung) hatte die Vertriebsvideos seinerzeit auf youtube gestellt)

    Wie kann sich die WIWO nur erdreisten Firmen die Oehme betreut unter die Lupe zu nehmen. SKANDAL !!!

    Im Ernst, es wurde Zeit dass sich unabhängige und vor allem ECHTE Journalisten einmal mit solchen merkwürdigen Firmen beschäftigen. Gut gemacht WIWO und weiter so. Zusatzinformationen im Sinne einer umfassenden Meinungsbildung aus Anlegersicht haben zumindest berechtigten Vorrang vor den rechtlich verschachtelten Tricksereien einiger "Möchtegern Journalisten".

Alle Kommentare lesen
Immobilien-Wertfinder:Was Mieten und Kaufen in Ihrer Region kostet

Mit unserem interaktiven Tool finden Sie Interessierte Mieten und Kaufpreise in ihrem Viertel und ihrer Straße. Mehr...

Deutsche Unternehmerbörse - www.dub.de
DAS PORTAL FÜR FIRMENVERKÄUFE
– Provisionsfrei, unabhängig, neutral –
Angebote Gesuche




.