Erstmals seit fünf Jahren: Weniger Baugenehmigungen in Deutschland

Erstmals seit fünf Jahren: Weniger Baugenehmigungen in Deutschland

, aktualisiert 18. Mai 2017, 09:36 Uhr
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Die Zahl der Baugenehmigungen ging erstmals seit fünf Jahren im ersten Quartal 2017 zurück. Allerdings wirkt sich dieser Negativtrend nicht auf alle Bereiche der Branche aus.

Quelle:Handelsblatt Online

Droht ein Ende des Baubooms in Deutschland? Die Zahl der Baugenehmigungen jedenfalls nahm im ersten Quartal erstmals seit fünf Jahren ab. Die Entwicklung verlief allerdings je nach Wohnungstyp sehr unterschiedlich.

BerlinDer Bauboom in Deutschland droht sich abzuschwächen. Von Januar bis März nahm die Zahl der Baugenehmigungen um 5.600 oder 6,6 Prozent auf 79.000 im Vergleich zum Vorjahreszeitraum ab. Das war der erste Rückgang in einem Quartal seit fünf Jahren, wie das Statistische Bundesamt am Donnerstag mitteilte. Allerdings verlief die Entwicklung je nach Wohnungstyp sehr unterschiedlich.

Gegen den Trend wuchsen die Genehmigungen für den Bau neuer Mehrfamilienhäuser mit mindestens drei Wohnungen um 5,5 Prozent. Sie erreichten mit 37.600 den höchsten Quartalswert sei 20 Jahren. Auch bei Wohnheimen gab es eine Zunahme, und zwar um 2,2 Prozent.

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Dagegen fiel die Nachfrage für den Um- und Ausbau bestehender Häuser – etwa das Aufstocken mit Dachgeschosswohnungen – um drei Prozent. Auch bei Einfamilienhäusern (-15,3 Prozent) und Zweifamilienhäusern (-7,2 Prozent) gab es Rückgänge.

Der Baubranche profitiert seit längerem von niedrigen Zinsen. Dadurch leisteten sich in den vergangenen Jahren immer mehr private Bauherren die eigenen vier Wände, während Investoren mangels attraktiver Anlagealternativen viel Geld in Immobilien stecken. Auch der Zuzug von Flüchtlingen und in Ballungsräume treibt die Nachfrage nach Wohnungen in die Höhe. Experten rechnen in diesem Jahr mit 310.000 bis 320.000 neuen Wohnungen. Der von der Bundesregierung geschätzte jährliche Bedarf von 350.000 Wohnungen würde damit aber verfehlt.

Quelle:  Handelsblatt Online
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