Die robuste Verfassung des amerikanischen Aktienmarkts hilft europäischen Aktien wieder aus dem Tief – zunächst...
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3 Kommentare
Irgendwie scheint es mit den vorher/jetzt Preisen nicht geklappt zu haben!
wer jetzt auf Mallorca kauft dem ist nicht mehr zu helfen. Aber die Verkäufe sind ja schon von 23000 im Jahr 2007 auf 8000 im Jahr 2011 zurückgegangen. Wenn das Preisniveau von 1999 wieder erreicht ist, dann wird es wieder interessant. Nicht für Kaptialanleger sondern für Liebhaber der Insel die einen Teil des Jahres dort verbringen möchten. Oder nehmen Sie die Preise selber in die Hand: Ziehen Sie vom geforderten Preis z.b. bei Immoscout erstmal 30% ab, dann kommt es nahe dran, das Sie nicht verar...t werden. Sollte der Verkäufer in die Verhandlungen einsteigen nochmals nachverhandeln. Preislimit setzen und auf keinen Fall drübergehen. Wenn der Verkäufer ablehnt, egal. das nächste schöne Objekt kommt bestimmt und der erste Verkäufer wartet bestimmt sehr lange bis ein neuer kommt. Zweitens: von privat kaufen ohne gierige Makler. Es gibt genug Anwälte welche Sie beim Immobilienkauf beraten und die Papiere überprüfen. Viele Makler können sowieso kein spanisch und eine Escritura lesen. Trauen Sie nicht dem Bekannten vom Bekannten auf der Insel, zwei Bekannte bedeutet, es wollen sich zwei weitere Personen die Taschen füllen auf Ihre Kosten. Direkt an den Eigentümer gehen und mit diesem verhandeln. Anschriften der Eigentümer bekommt man oft beim Verwalter einer Wohnanlage oder Nachbarn der zu verkaufenden Häuser. Je weniger Personen damit zu tun haben, desto günstiger wird die Immobilie. Ein Sprichwort sagt: Hüte dich vor Sturm und Wind und deutsche die im Ausland sind. Vertrauen Sie nie Ihrem Landsmann. Dann kann eigentlich nichts mehr passieren
Der Kauf einer Immobilie, gerade auf Mallorca und in ganz Spanien, setzt die Beratung von Fachleuten voraus. Der Rat "kaufen Sie direkt vom Eigentümer" oder "ziehen Sie 30 Prozent vom geforderten Preis" ab, stammt von einem offensichtlichen Laien oder einem Privatverkäufer. Ein Fachmakler, der sowohl mit eigener Firma in deutschland vertreten ist (nicht Engel & Völckers, da sind nur Franchiser) als auch vor Ort in Spanien, wird den potentiellen Käufer umfassend beraten, kann die Escritura lesen und hat die erforderlichen Konatkte, um nicht nur die rechtliche Seite perfekt abzuwicklen, Risiken auszuschlaten, sondern auch, um sich um Einrichtung und Verwaltung zu kümmern. Wir haben 2012 eine Ferienwohnung in Porto Christo über die Brueggmann Gruppe, www.brueggmann.org, gekauft und dabei bis heute sehr gute Erfahrungen gemacht. Bis heute kümmert sich unsere Berater um uns. Ein Anruf genügt.
Die robuste Verfassung des amerikanischen Aktienmarkts hilft europäischen Aktien wieder aus dem Tief – zunächst...
Kommentare zu: Schnäppchen für Mallorca-Freunde
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