Grundstückspreise Wo Bauland richtig teuer ist

Im Osten ist alles günstiger – das trifft auch auf die Baulandpreise in den neuen Bundesländern Deutschlands zu. Der Preisunterschied zum Westen ist teilweise extrem. Wo die teuersten Bauflächen Deutschlands liegen.

Das Statistische Bundesamt erfasst die vereinbarten Preise bei Veräußerung und Erwerb unbebauter Grundstücke mit einer Größe von 100 Quadratmeter und mehr. In nachfolgenden Galerie werden die Preise für baureifes Land gelistet. Baureifes Land sind Flächen, die nach öffentlich-rechtlichen Vorschriften baulich nutzbar sind. Dazu gehören Grundstücke oder Grundstücksteile, die von der Gemeinde für die Bebauung vorgesehen sind. Sie liegen im Allgemeinen an endgültig oder vorläufig ausgebauten Straßen und sind in der Regel bereits in passende Bauparzellen eingeteilt.Quelle: Statistisches Bundesamt Quelle: dpa
Nirgendwo in Deutschland in Bauland günstiger als in Sachsen-Anhalt. Der Quadratmeter kostete 2014 im Schnitt nur 34,88 Euro. Im ersten Quartal 2015 stieg der Quadratmeterpreis zwar auf 38,78 Euro*. Dennoch befindet sich auch dieser Preis deutlich unter dem bundesdeutschen Schnitt von 138,74 Euro pro Quadratmeter.*Hinweis: Der zeitliche Vergleich der Durchschnittswerte ist nur bedingt verwendbar und hat hier nur illustrativen Charakter. Das liegt an den statistischen Massen, aus denen sie ermittelt werden, die sich jeweils aus anders gearteten Einzelfällen zusammensetzen können. Quelle: dpa
Auch in Thüringen bestätigt sich, dass Bauland im ehemaligen DDR-Gebiet deutlich günstiger ist als in den alten Bundesländern. Ein Quadratmeter kostete in Thüringen im vergangenen Jahr im Schnitt 44,60 Euro. Im ersten Quartal des laufenden Jahres stieg der Preis auf 50,59 Euro. Quelle: dpa
Dresden gehört neben Leipzig zu den größten Städten in Sachsen. Die Baufläche dürfte hier deutlich treuer sein als auf dem Land. Im Jahre 2014 kostete insgesamt der Quadratmeter durchschnittlich 45,79 Euro. Die Preise steigen allerdings deutlich an. Im ersten Quartal 2015 musste ein Quadratmeter Bauland bereits mit 53,62 Euro bezahlt werden. Quelle: dpa
Brandenburg gehört wie viele andere neuen Bundesländer zu den strukturschwachen Gebieten. Dementsprechend niedrig sind die Preise für baureifes Land. Der Quadratmeter kostete 2014 im Schnitt 60,10 Euro. 2015 stieg der Preis nur leicht auf 61,06 Euro. Quelle: dpa
Für Mecklenburg-Vorpommern gilt dasselbe wie für Brandenburg. Die Wirtschaftskraft des nordöstlichen Bundeslands ist gering. Die Preise für Bauland sind deswegen niedrig – und nicht nur das. Sie sind im ersten Quartal 2015 auch deutlich gesunken. Mussten 2014 durchschnittlich 63,85 Euro für den Quadratmeter ausgegeben werden, waren es 2015 nur noch 46,93 Euro. Quelle: dpa
Als im Jahre 2000 in Hannover die Expo eröffnet wurde, rieben sich in der Stadt die Politiker die Hände. Die Erwartungen waren groß, vor allem nach der Expo sollten sich in den Pavillons Internet- und Hightech-Firmen ansiedeln und so für dicke Einnahmen sorgen. Doch es kam alles anders. Die zerplatzende Dotcom-Blase machte alle Pläne zunichte und trieb Hannover in die Miese. Mittlerweile hat sich die Lage gebessert. Auch die Preise für Bauland sind in Niedersachsen von 76,86 Euro im Jahre 2014 auf 80,78 Euro im ersten Quartal 2015 gestiegen. Quelle: dpa
Im Saarland bekommt man wie in Niedersachsen Bauland zu unterdurchschnittlichen Preisen. Zwar stieg der Quadratmeterpreis von 89,05 Euro im vergangenen Jahr auf 100,06 Euro im ersten Quartal des laufenden Jahres. Doch damit liegt der Preis immer noch unter dem deutschen Schnitt, der für das Gesamtjahr 2014 bei 138,74 Euro und für das erste Quartal 2015 bei 142,42 Euro liegt. Quelle: dpa
Wer im hohen Norden günstig bauen will, findet in Schleswig-Holstein eine Alternative zum teuren Hamburg. In dem Bundesland musste für einen Quadratmeter im vergangenen Jahr im Schnitt 112,71 Euro bezahlt werden. Die Preis sind außerdem stabil. Im ersten Quartal 2015 stieg der Baulandpreis nur leicht auf 113,15 Euro. Quelle: dpa
Im Bundesland des Weines liegt der Preis für einen Quadratmeter Bauland in der Nähe des bundesdeutschen Schnittes von 138,74 Euro. Im vergangenen Jahr lag er in Rheinland-Pfalz bei 129,28 Euro. Quelle: dpa
Im bevölkerungsreichsten Bundesland ist Bauland knapp. Die Preise bewegen sich daher leicht über dem deutschen Schnitt. In NRW kostete 2014 ein Quadratmeter Bauland 143,43 Euro. Im ersten Quartal 2015 sanken die Preise allerdings wieder auf 134,15 Euro. Quelle: dpa
Zu den derzeit größten Bauprojekten in Baden-Württemberg gehört zweifelsfrei die Umbau des Stuttgarter Hauptbahnhofes. Das milliardenschwere Projekt beschert der Landeshauptstadt Baden-Württembergs den teuersten Bahnhof der Republik. Auch hinsichtlich der Baulandpreise spielt das südliche Bundesland in der höchsten Liga mit. 2014 musste für einen Quadratmeter Bauland 184,33 Euro bezahlt werden. Quelle: dpa
Wer in Frankfurt am Main bauen will, muss tief in die Tasche greifen. Die Bankenmetropole gehört zu den teuersten Region Deutschlands. Das wirkt sich auf die Baupreise Hessens aus. Sie bewegen sich auf einem überdurchschnittlichen Niveau. Ein Quadratmeter Bauland kostete im vergangenen Jahr 211,39 Euro. Quelle: dpa
Die Landeshauptstadt Bayerns, München, führt in der Regel jedes Immobilienpreisranking an. Das Bundesland jedoch kommt im Ranking der Baulandpreise nur auf den dritten Platz. In Bayern musste 2014 ein Quadratmeter Bauland mit 234,86 Euro bezahlt werden. Quelle: AP
Die Bundeshauptstadt nimmt eine Sonderstellung in Ostdeutschland an. Während in den neuen Bundesländern um Berlin Bauland zu unterdurchschnittlichen Preise zu erstehen ist, muss man in der Hauptstadt deutlich mehr ausgeben. Der Quadratmeter baureifes Land kostete im vergangenen Jahr satte 383,57 Euro. Quelle: dpa
Mit Abstand am teuersten ist das Bauland in Hamburg. Dort kostete der Quadratmeter sage und schreibe 698,26 Euro. Im ersten Quartal 2015 kostete Bauland in Hamburg sogar 761,30 Euro pro Quadratmeter. Quelle: dpa
Diese Bilder teilen:
  • Teilen per:
  • Teilen per:
© Handelsblatt GmbH – Alle Rechte vorbehalten. Nutzungsrechte erwerben?
Zur Startseite
-0%1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%11%12%13%14%15%16%17%18%19%20%21%22%23%24%25%26%27%28%29%30%31%32%33%34%35%36%37%38%39%40%41%42%43%44%45%46%47%48%49%50%51%52%53%54%55%56%57%58%59%60%61%62%63%64%65%66%67%68%69%70%71%72%73%74%75%76%77%78%79%80%81%82%83%84%85%86%87%88%89%90%91%92%93%94%95%96%97%98%99%100%