London Im vergangenen Jahr haben ausländische Käufer mehr als drei Milliarden Pfund (3,6 Milliarden Euro) in neue Häuser gesteckt. Das teilte der der Makler Jones Lang LaSalle Inc. mit. Das ist ein Anstieg von 25 Prozent gegenüber 2011. London hat seinen Status als sicherer Hafen für ausländische Vermögen gefestigt, konstatierte Sushil Wadhwani, ein Ökonom, der früher bei der Bank of England war. Die Hauskäufe trieben die Immobilienpreise in die Höhe und verdeckten Schwächen an anderen Stellen des Marktes, so Wadhwani.
Verstärkt wird die Attraktivität der britischen Hauptstadt durch die Schwäche des britischen Pfunds. Das lockt Investoren aus Ländern von Russland bis Malaysia an. Bei Projekten wie dem Umbau der Battersea Power Station ist rund die Hälfte der geplanten Wohnungen an Ausländer verkauft worden.
„Der Markt für Immobilienprojekte in London wäre schwieriger ohne die Nachfrage internationaler Investoren“, erklärte Adam Challis, Leiter Analyse Wohnimmobilien bei Jones Lang. „Nachdem die Banken aufgrund des schwachen Marktes weniger Gelder für Projekte locker machen, stellen internationale Käufer eine wichtige Rettungslinie dar.“
In den zwölf Monaten bis 13. März sind die Eigenheimpreise in London um 10,6 Prozent gestiegen. Das geht aus einer Studie von Acadametrics Ltd. hervor. Besonders deutlich fiel der Anstieg mit 38,7 Prozent in der City of Westminster aus, wo sich die Nobel-Wohnbezirke Mayfair und Belgravia befinden. Die Mieten in London waren im März rund acht Prozent höher als ein Jahr zuvor, berichtete LSL Property Services Plc im April.
