Immobilien: Die beliebtesten Immobilientypen in Deutschland

Reihenhaus, Singleappartement oder Mehrzimmerwohnung – wie bewerten Privatanleger das Potenzial verschiedener Immobilientypen in Deutschland ?. Eindeutige Präferenzen sind im bundesweiten Durchschnitt nicht auszumachen. Regional gibt es dagegen große Unterschiede. Dies zeigt die aktuelle Studie der Euro Grundinvest. Wir zeigen die beliebtesten Immobilientypen in Deutschland.

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Mehrzimmerwohnungen bis 80 Quadratmeter

Im bundesdeutschen Durchschnitt wie auch regional halten Privatanleger Wohnungen mit einer Größe bis zu 80 Quadratmeter für die beste Investition in diesem Jahr. 66 Prozent aller Befragten präferieren diesen Wohnungstyp.

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Besonders gefragt sind die mittelgroßen Wohnungen in München. 77 Prozent der Münchner Anleger beurteilen diesen Wohnungstyp als besonders lohnenswerte Investition.

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Luxuswohnungen

Luxuswohnungen werden insgesamt mit Blick auf die Rendite als weniger aussichtsreich bewertet als alle anderen Wohnungstypen. Lediglich 36 Prozent sind der Meinung, dass eine Luxuswohnung die beste Investition wäre.

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Interessant ist wiederum der regionale Vergleich. Vor allem in München (34%) und Hamburg (33%) wird dem Premiumsegment weniger Potenzial zugetraut. In Berlin hingegen rechnen immerhin 42 Prozent mit einer guten Rendite in der Wohnungsoberklasse.

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Appartementwohnungen

In München gelten Appartementwohnungen als äußerst lukrativ. Drei Viertel (76%) versprechen sich von Appartementwohnungen eine gute Performance.

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Das hohe Interesse an kleineren Immobilien sieht man auch im Investitionsverhalten. Gerade bei Appartements können viele Investoren trotz gestiegener Immobilienpreise noch einen Großteil der Investitionssumme aus Eigenmitteln aufbringen. Dieser Investmenttyp erfüllt damit die Maßgabe, vorhandene Liquidität direkt in Sachwerte umzuschichten.

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Im restlichen Bundesgebiet schneiden diese kleinsten Wohnungstypen, die insbesondere für Pendler und Studenten ideal sind, dagegen deutlich schlechter ab. In Hamburg beispielsweise sind es ganze 18 Prozent weniger, die die Renditeaussichten der Appartements mit gut bis sehr gut bewerten.

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Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften

Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften gelten bundesweit nach wie vor als äußerst lukrativ. Vor allem in Hamburg (73 Prozent) sind Einfamilienhäuser äußerst beliebt. Auch in München (54 Prozent) und Frankfurt (49 Prozent) ist die Zustimmung recht groß.

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