Der Aufschwung beim Wohnungsneubau in Deutschland wird einer Studie zufolge mindestens noch die nächsten drei Jahre anhalten. Bis 2016 würden jedes Jahr durchschnittlich knapp sieben Prozent mehr Wohnungen fertiggestellt, heißt es in einer Studie des Münchener Ifo-Instituts im Auftrag der Bausparkasse Wüstenrot, die der Nachrichtenagentur Reuters vorliegt. Im Jahre 2016 sei in Deutschland mit rund 246.000 fertiggestellten Wohnungen in neuen Wohngebäuden zu rechnen, kalkulieren die Bauexperten des Wirtschaftsforschungsinstituts. Die Kredite sind günstig, für das Geld auf dem Sparbuch gibt es kaum noch Zinsen. Viele Deutsche überlegen daher, sich eine Immobilie, häufig eine Eigentumswohnung, zuzulegen. Die Preise dafür sind aber kräftig gestiegen. Wo am meisten für Eigentumswohnungen bezahlt wird.
Ich habe mir soeben in Bad Zwischenahn / Nähe Oldenburg eine Eigentumswohnung gekauft. Diese werde ich mit sicherlich höherem Aufwand modernisieren, um den heutigen Standard für die Wohnung zu erreichen. Bad Zwischenahn gilt als Miami des Nordwestens.
Es muss nicht immer München, Hamburg, Berlin oder Düsseldorf sein.
Wenn Rot/Grün mit ihrer Vermögensteuer durchkommen,werden die Karten nochmal neu gemischt.Diese Steuer wird vor allem die Eigentümer von vermieteten Wohnungen treffen.Es könnte zwei Effekte geben.Einmal steigen die Mieten gewaltig,weil die Eigentümer versuchen werden,diese Steuer auf die Mieten umzulegen,oder sie werden nicht mehr investieren,weil die Renditen dann zu schlecht sind.Die zu wenigen Wohnungen werden dann schneller teuerer als man glaubt.Beides also Effekte,die bisher nicht so richtig erkannt wurden.Ich habe mich jedenfalls entschlossen,erstmal nicht mehr in Wohnungen zu investieren,sondern abzuwarten,was da auf uns zukommt.
