Maklerdeutsch: Wie Wohnungsanzeigen verschleiern

„Für Handwerker“

Hinter dieser Bezeichnung verbirgt sich eine nicht sanierbare Ruine. Ein absolut hoffnungsloser Fall. Heißt es in der Anzeige, die Wohnung sei "Renovierungsbedürftig", ist sie in einem schlechten Zustand und wurde seit vielen Jahren nicht renoviert. Um die Schönheitsreparaturen möchten sich allerdings weder der Vermieter noch der aktuelle Mieter kümmern – das soll der neue Mieter dann auch übernehmen.

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"Absolut ruhige Wohngegend"
Wer wünscht sich nicht eine ruhige Wohngegend? Ungewöhnlich ist an dieser Formulierung nur das Wort „absolut“. Das legt die Vermutung nahe, dass der nächste Supermarkt kilometerweit entfernt ist und es auch keinerlei Restaurants, Cafés oder urbanes Leben gibt.

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„Schaffen Sie sich Ihre eigene Wohlfühloase“

Auf den Böden liegt Linoleum von 1965. Braun-orange gekachelte Bäder versprühen den Charme der Siebziger.

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„Gerade bei jungen Leuten beliebte Wohnlage“

Abends und nachts geht es zur Sache: Grölende Jugendliche stolpern während ihrer Sauftouren von einer Kneipe zur nächsten.

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„Viele Einkaufsmöglichkeiten vorhanden“
Wenn eine Wohnung in der Überschrift auf diese Weise beworben wird, lässt sich vermuten, dass sie außer dem nahe gelegenen Supermarkt und der Drogerie um die Ecke nicht viel zu bieten hat.

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„Penthouse-Flair“

Die Wohnung ist schlicht schlecht geschnitten. Sollte die Wohnung dagegen als „Ungewöhnlich geschnitten“ angepriesen werden, kann das bedeuten, dass es sich um eine Dachgeschosswohnung handelt, deren Decken so schräg sind, dass man keine Regale, Schränke oder Möbel unterbringen kann.

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„Für Sportliche“

Die Wohnung liegt in der 6. Etage, wahrscheinlich im Altbau, ohne Aufzug.

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„Offener Wohn/Küchenbereich“

Das Wohnzimmer und die Küche fressen die Hälfte der Fläche, sonst bietet die Wohnung nur noch zwei kleine Zimmer und ein fensterloses Bad.

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„Barrierefrei“

In Ihre Souterrain-Wohnung kann Ihnen jeder reinglotzen.

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„Verkehrsgünstige Lage“

Die Wohnung liegt an einer mindestens vierspurigen Haupt-Durchgangsstraße. Wird der Autobahnanschluss gesondert erwähnt, handelt es sich dagegen um mehr als eine günstige Verkehrsanbindung: Die Immobilie befindet sich direkt an der Autobahn, Grundrauschen und Smog inklusive. Wer ein ruhiges Zuhause in der Natur sucht, kann sich bei dieser Immobilie die Besichtigung sparen.

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„Toller Ausblick über die ganze Stadt“
Wer wünscht sich nicht einen guten Ausblick? Wenn eine Immobilie allerdings auf diese Weise beworben wird, sollte man lieber vorher nachfragen. Denn dahinter kann sich zwar durchaus eine Dachgeschosswohnung in einem Jugendstilaltbau verbergen – aber in den meisten Fällen ist es doch eher eine Wohnung im obersten Stockwerk einer Plattenbausiedlung.

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„Erster Monat mietfrei“
Ob in Metropolen wie Berlin und München oder in kleineren Städten auf dem Land: Schöne Immobilien sind immer hoch begehrt, an Interessenten herrscht kein Mangel. Wenn also eine Wohnung damit beworben wird, dass der Mieter einen Monat mietfrei erhält, kann das nur eines bedeuten: Dass hier sonst niemand freiwillig einziehen würde.

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