Wohnungssuchende aufgepasst: So lesen Sie Immobilienanzeigen richtig!

Französischer Balkon

Eigentlich leuchten die Augen eines jeden Wohnungssuchenden, wenn das Wort Balkon in der Anzeige steht. Ist es allerdings ein französischer Balkon, dürfen sich Interessenten nicht zu viel erhoffen. Oft handelt es sich dabei lediglich um eine Art Austritt. Zwar hat der Mieter dann ein bodentiefes Fenster und kann eventuell den Fuß nach draußen setzen, ein Frühstück an der frischen Luft wird aber aufgrund des Platzmangels schwierig.

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Biotop im Garten

Ein schöner, individuell angelegter Garten - das klingt verlockend. Nicht selten ähnelt der tatsächliche Garten dann eher einem Tümpel als einer natürlichen Parkanlage.

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Aufstrebendes Viertel

Wohnen im aufstrebenden Viertel ist zwar sehr schön, aber in der Regel auch sehr teuer. Die Mieten steigen, wie hier im Frankfurter Ostend, deutlich schneller als in anderen Gegenden. Seit die Europäische Zentralbank verkündete, dass sie vom Willy-Brandt-Platz ins Ostend zieht, ist das Wohnen dort deutlich attraktiver geworden. Ein weiteres Problem: Auch in aufstrebenden Vierteln wird meistens gebaut und saniert was das Zeug hält.

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Handwerkerwohnung

An dieser Wohnung muss wirklich etwas getan werden - und zwar von Profis. Hier sollte also nur zugreifen, wer viel Zeit und Renovierungsgeschick mitbringt. Außerdem sollten aus Ausgleich für die Arbeiten mietfreie Monate rausgehandelt werden.

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Umgebung mit hohem Freizeitwert

Wer hier wohnt, muss sich um seine Abendgestaltung keine Sorgen machen. Allerdings dürfte es auch nachts laut sein, Ruhestörungen sollten also fest eingeplant werden.

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Mietfreier Monat

So viel Glück kann gar keiner haben. Zumindest nicht bei der aktuell angespannten Lage auf den Immobilienmärkten. Vermieter, die einen kostenfreien Monat anbieten, sind mit ziemlich hoher Wahrscheinlichkeit im Besitz einer Immobilie, die kein Mensch haben möchte.

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Denkmalgeschützt

Häuser, die unter Denkmalschutz stehen, sind normalerweise besonders alt und oft auch besonders schön. Allerdings ist dem Mieter bei solchen Immobilien meist jegliche bauliche Veränderung untersagt.

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Für Schnellentschlossene

Auch dieser Zusatz ist mit Vorsicht zu genießen. Viele Makler wollen so beim Käufer Entscheidungsdruck erzeugen, um die möglicherweise qualitativ drittklassige Wohnung schnell loszuwerden. Folglich sollten Interessenten das Objekt ganz genau unter die Lupe nehmen.

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Nahverkehr um die Ecke

Gerade bei Stadtwohnungen wird oft damit geworben, dass der Nahverkehr nicht weit weg ist. Der Weg zur Arbeit ist so bequem zu schaffen. Oft bedeutet das allerdings in der Konsequenz, dass die ratternde Straßenbahn direkt unter dem Schlafzimmerfenster langfährt.

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Architektenhaus mit individuellem Schnitt

Architektenhäuser sind der heimliche Traum vieler Immobiliensuchenden. Entsprechend oft weisen Makler in ihren Wohnungsanzeigen auf den individuellen Schnitt einer Immobilie hin. Interessenten sollten sich nicht täuschen lassen, die Immobilie könnte verschachtelt sein. Auch winzige Zimmer oder der Zugang zum Badezimmer durch die Küche sind möglich.

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