Immobilienfirma: Vorzeitige Refinanzierung bringt DIC Asset Verlust

Immobilienfirma: Vorzeitige Refinanzierung bringt DIC Asset Verlust

, aktualisiert 14. Dezember 2016, 20:39 Uhr
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Der operative Gewinn aus dem Vermietgeschäft soll beim Unternehmen DIC Asset im nächsten Jahr auf 55 bis 60 Millionen Euro steigen.

Quelle:Handelsblatt Online

Die Gewerbeimmobilien-Firma DIC Asset wird in diesem Jahr rund 35 Millionen Euro Verlust machen. Grund ist die Refinanzierung von Krediten. Trotzdem will der Konzern eine Dividende auf dem Niveau des Vorjahres zahlen.

FrankfurtDie Gewerbeimmobilien-Firma DIC Asset bezahlt für die günstige Refinanzierung ihrer Kredite in diesem Jahr mit einem Verlust. Durch die vorzeitige Ablösung von Darlehen über 960 Millionen Euro, für die DIC Assset Vorfälligkeitsentschädigungen zahlen muss, werde ein Minus von 35 Millionen Euro zu Buche stehen, teilte das Unternehmen am Mittwoch mit. Trotzdem wolle DIC Asset eine Dividende auf dem Niveau der vergangenen Jahre zahlen. Für 2015 waren 37 Cent je Aktie ausgeschüttet worden.

Operativ werde DIC Asset durch den neuen, über sieben Jahre laufenden Kreditvertrag von 2017 an besser dastehen als bisher, hieß es in der Mitteilung. Die Refinanzierungskosten sinken dadurch um etwa die Hälfte auf 1,7 Prozent, die Tilgung wird auf ein von drei Prozent pro Jahr gesenkt. DIC Asset erspare sich damit 20 Millionen Euro Zinsen pro Jahr. Der operative Gewinn aus dem Vermietgeschäft soll damit im nächsten Jahr auf 55 bis 60 Millionen Euro steigen. Für 2016 rechnet DIC Asset mit 46 bis 47 Millionen.

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Größter Kreditgeber für das Gewerbeimmobilien-Portfolio ist künftig die Deutsche Hyp, die allein 510 Millionen Euro beisteuert – nach Angaben von DIC Asset ist das die größte Einzelfinanzierung ihrer Geschichte. 250 Millionen Euro kommen von der Berlin Hyp, 200 Millionen von der HSH Nordbank.

Quelle:  Handelsblatt Online
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