Gewerbe-Immobilien: Hamburg und München sind die Top-Standorte

Gewerbe-Immobilien: Hamburg und München sind die Top-Standorte

von Harald Schumacher

Hamburg und München sind die attraktivsten Standorte für Gewerbeimmobilien in Deutschland. Stuttgart und Frankfurt haben an Attraktivität eingebüßt - die Region Düsseldorf/Köln/Bonn holt auf.

Das ist das Ergebnis einer aktuellen Umfrage des Bundesinstituts für Bau-, Stadt- und Raumforschung (BBSR) unter 478 Experten für Gewerbeimmobilien.

Hält eine große Mehrheit der Befragten die beiden Regionen für die mit Abstand aussichtsreichsten in Deutschland. Dabei liegt Hamburg leicht vor München, berichtet die WirtschaftsWoche, die die Ergebnisse der Befragung exklusiv veröffentlicht. 177 Befragte bescheinigen Hamburg Chancen, weiter an Attraktivität zu gewinnen. 173 Befragte erwarten weiteren Attraktivitätszuwachs für München.

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Fast gleichauf folgen – allerdings abgeschlagen - das Rhein-Main-Gebiet (102 Befragte erwarten Attraktivitätsgewinn), Berlin (100) und die Rheinschiene mit Köln, Düsseldorf und Bonn (99). Nur 69 Befragte trauen Stuttgart zu, seine Attraktivität als Immobilienstandort zu steigern, beim Ruhrgebiet sind es 47, beim Rhein-Neckar-Raum 26, bei Hannover 19 und bei Leipzig 16.

Rhein gewinnt

Gegenüber einer gleichen Befragung zu Beginn der Wirtschaftskrise vor zwei Jahren haben das Rhein-Main-Gebiet mit der Bankenmetropole Frankfurt und Stuttgart in der Einschätzung der Gewerbeimmobilienprofis am stärksten verloren.

Laut BBSR ist die Entwicklung der Umfrageergebnisse für beide Städte „deutlich negativ“. Errechnet man die Salden von erwartetem Attraktivitätsgewinn und erwartetem Attraktivitätsverlust, so hat Düsseldorf/Köln/Bonn sogar vor Frankfurt den dritten Platz im Ranking der Immobilienmarktregionen erobert.

Am meisten gewonnen seit Anfang 2008 haben Hamburg und die Rheinschiene mit Düsseldorf/Köln/Bonn.

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