Hochhaus-Ensemble: Der Potsdamer Platz wird kanadisch

Hochhaus-Ensemble: Der Potsdamer Platz wird kanadisch

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Eine Lichtgrenze aus zahlreichen Ballonstelen zum 25 Jahrestag des Mauerfalls ist auf dem Potsdamer Platz in Berlin zu sehen.

Der Potsdamer Platz in Berlin wechselt den Besitzer. Bis zum Jahresende soll der Verkauf des Hochhaus-Ensembles gelaufen sein und wäre damit einer der größten Immobilien-Deals in Deutschland seit 2008.

Der neue Hausherr des Potsdamer Platzes wird der kanadische Immobilieninvestor Brookfield Property Partners. Eine Tochtergesellschaft übernimmt das weltbekannte Hochhaus-Ensemble vom Offenen Immobilienfonds SEB ImmoInvest, der seit Jahren in der Krise steckt und seit 2012 über den Abverkauf von Immobilien aufgelöst wird. Die SEB Asset Management, inzwischen umbenannt in Savills Fund Management, gab die Vertragsunterzeichnung am Dienstag bekannt. Der Deal - einer der größten in Deutschland seit 2008 - soll bis Jahresende in trockenen Tüchern sein. Der Preis wurde zwar nicht genannt. In Branchenkreisen war zuletzt aber von 1,3 bis 1,5 Milliarden Euro die Rede gewesen.

Neue Wohnkonzepte Das Comeback des Hochhauses

Die zunehmende Verstädterung erfordert moderne Wohnkonzepte. Das oft geschmähte Hochhaus erlebt so in den Innenstädten eine Renaissance.

Wohnhochhäuser in bester Citylage. Quelle: Blauraum Architekten

Das Portfolio besteht aus sieben Bürotürmen und fünf Wohngebäuden, bekannte Mieter sind etwa Daimler, Hubert Burda und die chinesische Großbank ICBC. Hinzu kommen das Einkaufszentrum Potsdamer Platz Arkaden, ein Kino, ein Theater, ein Hotel sowie rund 30 Restaurants und Cafés und mehr als 2.000 unterirdische Parkplätze. Die gesamte Mietfläche umfasst rund 267.000 Quadratmeter.

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Der Potsdamer Platz war das Filetstück des SEB ImmoInvest. Der Fonds kam wie etliche andere Konkurrenten in der Finanzkrise in Liquiditätsnöte, weil Anleger zu viel Geld auf einmal abgezogen haben. Der erhoffte Neustart gelang nicht. Bis zum Frühjahr 2017 soll nun der gesamte Bestand losgeschlagen werden, die verbliebenen Anleger werden in Tranchen ausgezahlt.

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