Immobilienfonds: Middelhoff bietet Dienste als Interessensvertreter an

Immobilienfonds: Middelhoff bietet Dienste als Interessensvertreter an

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Thomas Middelhoff

von Henryk Hielscher

Anleger des Berliner Immobilienfonds Gewobag 3 waren verblüfft: Ausgerechnet Thomas Middelhoff, einst Chef des Handelskonzerns Arcandor, bot sich ihnen als ihr Interessensvertreter an.

In einem Brief vom 18. November an die rund 550 Fondsgesellschafter bat Middelhoff um die Erteilung einer Vollmacht „zur Vertretung bei Verhandlungen aller Art“, um künftig „ein gemeinsames Auftreten der Eigentümer zu gewährleisten“. Sein Wirken sei kostenlos, verspricht Middelhoff – uneigennützig ist es nicht.

Middelhoff hatte in den Neunzigerjahren selbst rund 1,3 Millionen Euro in den Immobilienfonds gesteckt, dürfte von der Performace aber wenig begeistert sein. Dem Fonds gehören zwei Häuserkomplexe in Berlin. Nachdem der Berliner Senat vor einigen Jahren jedoch Förderzusagen kassiert hat und zudem Probleme mit der Schadstoffbelastung eines Gewobag-Areals auftauchten, werden die Anleger jetzt nachträglich zur Kasse gebeten. Sie sollen insgesamt rund 25 Millionen Euro nachzahlen.

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Sonst drohe die Abwicklung der Fonds-GbR zu weit höheren Kosten, heißt es im Sanierungskonzept. Damit sich derlei Probleme nicht wiederholen, macht Middelhoff mobil, will die Geschäftsführung kontrollieren, die Kosten optimieren und die Immobilie loswerden. Er sei von „einer Vielzahl von Gesellschaftern angesprochen und um Rat gebeten worden“ und habe „erfreulicherweise auch die Unterstützung einer Reihe größerer Gesellschafter erhalten“, sagt sein Rechtsanwalt Willy Holz.

Andere sehen Middelhoffs Engagement skeptisch. Eine Vollmachterteilung an Middelhoff sei „nicht erforderlich“, schrieben die drei gewählten Beiräte des Fonds. Sie bringe den Gesellschaftern „insgesamt keinen zusätzlichen Nutzen“. Im Übrigen könne Middelhoff ja für den Beirat kandidieren, wenn er sich „zum Wohl der Gesamtheit der Gesellschafter einbringen will“.

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