„Wohntürme sind das Trendprodukt der kommenden Jahre“, sagte im „Tagesspiegel“ Willo Göpel, Geschäftsführer der Entwicklungsgesellschaft Urbanspaces. Nach dem Umbau von Fabriketagen zu Lofts in den 90ern und dem Bau von exklusiven Townhouse-Anlagen, steige nun auch in Deutschland das Interesse an Wohnhochhäusern. Urbanspaces würde selbst gern einen solchen Turm am Alexanderplatz hochziehen. Göpel hatte bereits ein Wohnhochhaus im Retro-Stil entwickelt, sich jedoch vergeblich um die Baufläche neben dem Park Inn Hotel beworben. Das Gelände gehört dem US-amerikanischen Finanzinvestor Blackstone. Der Kölner Architekt Till Sattler hat für Blackstone auch schon Pläne entwickelt, die unter anderem den Bau von zwei neuen Hochhäusern vorsehen.
Im Oktober beginnt der Umbau des alten Flachbaus neben dem Hotel, ob Blackstone daneben ein Hochhaus errichtet werde weiter geprüft. Auch das portugiesische Unternehmen Sonae Sierra, Betreiber des Einkaufszentrums Alexa, könnte daneben einen Turm errichten.
Sollte das erste Hochhausprojekt tatsächlich Realität werden, könnte das auch den anderen Planungen neuen Schwung verleihen. Und die US-Immobilienfirma Hines hat es mit ihren Plänen eilig, die zuständige Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung hat jedenfalls ein "beschleunigtes" Bebauungsplanverfahren in die Wege geleitet. In einer ersten Phase können nur noch bis Freitag können Bedenken gegen die Pläne angemeldet werden.
Die Vorlage der konkreten Baupläne und ein Fassadenwettbewerb wären die nächsten Schritte. „Wenn es so weiter geht könnte in frühestens ein bis anderthalb Jahren der Bau beginnen“, sagt Mathias Gille, Sprecher der Berliner Senatsverwaltung für Stadtentwicklung.
