Betongold an der Börse Welche Immobilienaktien noch etwas taugen

Seite 4/4

Was taugen die Wohnimmobilienaktien?

Gut entwickelt hat sich zuletzt die Deutsche Wohnen. Das Frankfurter Wohnimmobilienunternehmen ist hinter der Deutschen Annington der zweitgrößte Immobilienkonzern. Im Gegensatz zur Konkurrenz bietet das Unternehmen Wohnungen vor allem in gefragten Lagen wie Berlin, der Rhein-Main-Region und dem Rheinland an. Der Leerstand war mit insgesamt 2,5 Prozent zum Stichtag am 30. Juni dieses Jahres im Branchenvergleich durchaus präsentabel.

Den Zukauf der GSW bewerten Analysten als sehr positiv, die Deutsche Wohnen habe die Gelegenheit zur günstigen Refinanzierung optimal genutzt, heißt es. An der Börse sei das verarbeitet. Daher dürfte auch das Aktientauschangebot für ehemalige Aktionäre der GSW, welches vor wenigen Tagen auslief, nichts an den positiven Aussichten ändern. Einziger Wehrmutstropfen für Anleger: nennenswerte Kurssprünge haben sie bereits verpasst.

   

Deutsche Annington

Gerade erst hat das größte börsennotierte Wohnungsunternehmen in Deutschland die zweite Kapitalerhöhung innerhalb der letzten acht Monate durchgeführt. Der Bochumer Konzern nutzte den Aufwind an der Börse, um 19,6 Millionen neue Aktien zu platzieren. Gut 450 Millionen Euro flossen damit in die Kassen – mit einem Teil des Geldes will die Annington den Kauf von rund 5000 neuen Wohnungen in Ostdeutschland finanzieren.

Zwar drückte die Kapitalerhöhung die Aktie kurzfristig ins Minus. Im letzten halben Jahr legte der Kurs allerdings um rund 20 Prozent zu. Berenberg-Analyst Kai Klose hält die Aktie weiterhin für attraktiv bewertet. Dank Ausschüttungen liegt die Dividendenrendite bei über drei Prozent, auch die FFO sind zuletzt gestiegen.

Auch Georg Kanders vom Bankhaus Lampe bewertete die Kapitalerhöhung als positiv, sie erhöhe den Spielraum für weitere Übernahmen, gleichzeitig sei der Verwässerungseffekt für Altaktionäre zu verschmerzen. Für interessierte Anleger ergibt sich ein ähnliches Bild wie bei der Deutschen Wohnen: die besten Kurssprünge könnten sie verpasst haben.

Inhalt
Artikel auf einer Seite lesen
© Handelsblatt GmbH – Alle Rechte vorbehalten. Nutzungsrechte erwerben?
Zur Startseite
-0%1%2%3%4%5%6%7%8%9%10%11%12%13%14%15%16%17%18%19%20%21%22%23%24%25%26%27%28%29%30%31%32%33%34%35%36%37%38%39%40%41%42%43%44%45%46%47%48%49%50%51%52%53%54%55%56%57%58%59%60%61%62%63%64%65%66%67%68%69%70%71%72%73%74%75%76%77%78%79%80%81%82%83%84%85%86%87%88%89%90%91%92%93%94%95%96%97%98%99%100%