Schmierlappen im Netz: Der zweifelhafte Kleinkrieg zwischen Fairvesta und S&K

Bis zu ihrem Zusammenbruch war die Frankfurter Immobiliengruppe S&K der Hauptkonkurrent von Fairvesta. WirtschaftsWoche-Recherchen zeigen, mit welchen fragwürdigen Methoden beide Unternehmen sich bekriegten.

Bilder aus dem Leben der S&K-Chefs

Jonas Köller und Stephan Schäfer waren bekannt für ihre Partys. Damit dürfte es erst mal vorbei sein. Denn die Staatsanwaltschaft ermittelt wegen des Verdachts auf Anlagebetrug in dreistelliger Millionenhöhe gegen die Frankfurter Unternehmensgruppe S&K.

„Get rich or die tryin´“, werde reich oder stirb, wenn du es versuchst - so könnte auch das Motto der beiden S&K-Chefs Jonas Köller (Foto) und Stephan Schäfer lauten. Mittlerweile sitzen beide in Untersuchungshaft. Die Staatsanwaltschaft Frankfurt wirft ihnen vor, betrügerisch erlangte bzw. veruntreute Anlagegelder hauptsächlich für den extrem aufwändigen und exzessiven Lebensstil der Beschuldigten verwendet zu haben. Die Beschuldigten bestreiten bisher die Vorwürfe.

Ein opulenter Fuhrpark gehörte ebenfalls zum aufwändigen und exzessiven Lebensstil der beschuldigten Firmenchefs. Laut WirtschaftsWoche gehörten zum Fuhrpark von S&K Edelkarossen wie Porsche, Lamborghini, Ferrari, Audi R8, Bentley Cabrio, 7er BMW und Aston Martin DB9 Cabrio.

Sogar ein Hubschrauber wurde mit dem Logo der Unternehmensgruppe dekoriert.

Auch mehr oder weniger prominente Gäste wie hier Sänger Mark Medlock wurden von Köller und Schäfer gern empfangen.

Hier empfängt Köller den durch die "Big-Brother"-Sendung bekannt gewordenen "Jürgen".

Für eine seiner Veranstaltungen mietete S&K-Chef Köller einen Elefanten.

Der Fairvesta-Handlungsbevollmächtigte Otmar Knoll musste einiges ertragen. Namentlich nicht genannte Autoren beschimpften ihn im Internet aufs Übelste. Er würde Mitarbeiterinnen auf der Toilette beobachten, hieß es. Knoll weist dies von sich. An anderer Stelle hieß es: „Hauptsache, es merkt keiner, wie ich die Anleger verarsche“, denke sich „Otti“.

Wer in der Finanzbranche Erfolg haben will, muss das Vertrauen der Anleger gewinnen, damit diese in seine Fonds investieren. Veröffentlichungen, die Zweifel an der Seriosität eines Emittenten wecken, haben gravierende Folgen. Knoll beziffert den entstandenen Schaden auf mindestens acht Millionen Euro.

Besonders intensiv verfolgt wurde er von Günther S.*, der etwa Verbraucherzentralen und Journalisten mit Faxen über Knoll bombardierte. Er alarmierte auch mal die Polizei, erstattete Strafanzeige oder stellte ins Blaue hinein einen Insolvenzantrag für Fairvesta. S. ist seit Kurzem in Haft, wegen Erpressung in einem anderen Fall.

Fairvesta Bei Fairvesta sieht es düster aus

Geschlossene Immobilienfonds haben seit dem Zusammenbruch von S&K das Vertrauen der Anleger verspielt. Bei der Fondsgesellschaft Fairvesta, die rund 700 Millionen Euro einsammelte, läuft es nicht so wie behauptet.

von Melanie Bergermann, Niklas Hoyer

Was S. zu den Attacken trieb, ist unklar. Briefe an ihn und seinen Anwalt blieben unbeantwortet. Unterlagen, die der WirtschaftsWoche vorliegen, zeigen jedoch, dass sich S. mit einem Ex-Fairvesta-Sprecher, der das Unternehmen im Streit verließ, austauschte und mit ihm gemeinsam einen Termin bei einem Journalisten wahrnehmen wollte. Dass der Ex-Sprecher die Attacken gegen Knoll beauftragt hat, geht daraus allerdings nicht hervor. Er verneint dies auch.

Knoll behauptete kürzlich in einer Pressemitteilung, dass sein früherer Hauptkonkurrent – die Unternehmensgruppe S&K – den Faxschreiber Günther S. beauftragt habe. Die S&K-Geschäftsführer werden des bandenmäßigen Betrugs verdächtigt und sitzen seit Februar in Untersuchungshaft. Sie hatten bei Anlegern über 100 Millionen Euro eingesammelt, die sie angeblich in Immobilien investieren wollten. Stattdessen sollen die beiden einen Teil des Geldes jedoch privat verprasst haben.

Mit einem der Geschäftsführer stand S. in Kontakt. Aus E-Mails geht hervor, dass er Stephan Schäfer im Sommer vergangenen Jahres anbot, S&K bei Finanzvertrieben ins Gespräch zu bringen, bei denen er Fairvesta zuvor in Misskredit gebracht hat. Zudem bat er Schäfer um mindestens 3000 Euro. „Bitte helfen Sie mir nochmals“, schreibt S. am 16. Oktober 2012. „Wenn Knoll verschwindet, haben Sie es leichter am Markt.“ Schäfer zahlte. Dass er dafür den Fax-Terror forderte, geht daraus aber nicht hervor. Schäfer schreibt: „Sie sind mir sympathisch. Ihnen helfe ich auch einfach so.“