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CS Euroreal Schlechte Aussichten für die Anleger

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Schlechte Vermietungsquote

Aufsteiger und Absteiger im Immobilien-Ranking
Bochum Quelle: Presse
Wiesbaden Quelle: dpa
Freiburg Quelle: dpa
Halle (Saale) Quelle: GNU
Leipzig Quelle: dpa
Nürnberg Quelle: dpa
Krefeld Quelle: GNU


Jetzt gucken die Anleger in die Röhre, die mit dem Investment jahrelang zufrieden waren, weil sie nicht zu hohe Ansprüche an die Rendite stellten und die Fonds einfach in ihre Anlagestrategie gepasst haben. Die Ratingagentur Scope bewertet das Immobilienportfolio des Fonds als gut. Rund 40 Prozent der Immobilien sind jünger als fünf Jahre, nur etwa ein Viertel der vermieteten Flächen müssen bis 2014 neu vermietet werden. Die Vermietungsquote ist mit 86 Prozent allerdings eher schlecht, in den vergangenen Wochen konnten aber noch einige gute Mietverträge unterzeichnet werden.

Immobilien



Das hilft jetzt beim Verkauf der Immobilien. Bei einer Immobilienrendite zwischen fünf und 5,5 Prozent wäre eine gute Rendite für Anleger drin, wenn Wertberichtigungen auf die Immobilien nicht nötig sein sollten.

Risikobereite Anleger können an der Börse kaufen. In Hamburg verlor der Fonds an diesem Tag 4,4 Prozent an Wert. Sie zahlen dort 36,68 Euro für einen Anteil dessen Preis die Fondsgesellschaft offiziell auf 55,77 Euro taxiert aus dem Wert der Immobilien und der Liquidität.

Ein Abschlag von 3,5 Prozent auf den Anteilspreis wurde in den vergangenen Tagen bereits vorgenommen.

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