Ferienimmobilien: Immobilienpreise in deutschen Ferienregionen steigen um sechs Prozent

Der deutsche Immobilienboom greift auf die heimischen Ferienregionen über.

Wo die Deutschen Ferienhäuser kaufen

Platz 10: Italien

Bella Italia hat in unter den 2664 befragten Ferienhauskäufern an Beliebtheit eingebüßt. Das hat eine Marktanalyse des Ferienhausvermittlers HomeAway Fewo-direkt und des Immobilienmaklers Engels & Völkers ergeben. Bis 2011 entschieden sich demnach noch 7,3 Prozent der Käufer für eine Immobilie in Italiens Urlaubsregionen. Seitdem ist ihr Anteil auf nur noch 1,4 Prozent gesunken. Die beliebteste Urlaubsregion Italiens bleibt die Toskana.

Bild: dpa

Platz 9: Niederlande

Die Nordseeküste der Niederlande ist ein Urlaubsklassiker. Doch auch im Ferienhausmarkt ist die dortige Immobilienkrise angekommen. Nach 2,6 Prozent bis 2011 entschieden sich in den vergangenen drei Jahren nur noch zwei Prozent der Deutschen für einen Immobilienkauf in den Niederlanden.

Bild: obs

Platz 8: Frankreich

Auch das große Nachbarland ist trotz "Savoir Vivre" in der Gunst deutscher Immobilienkäufer gesunken. Nur noch 2,0 Prozent entschieden sich für einen Kauf in einer der vielen französischen Urlaubsregionen. Zwei Jahre zuvor waren es noch 6,0 Prozent gewesen.

Bild: dpa

Platz 7: Schweiz

Das Urlaubsdomizil in den Bergen hat Liebhaber verloren. In der Schweiz erwarben nur 2,3 Prozent der deutschen Ferienhauskäufer eine Immobilie. Vor zwei Jahren waren es immerhin 3,7 Prozent.

Bild: dpa

Platz 6: Österreich

Heurigen-Lokale, Skigebiete und malerische Landschaften locken offenbar nicht mehr so viele Käufer an: Die Nachfrage nach Ferienimmobilien sank von 9,1 Prozent auf 5,7 Prozent unter deutschen Ferienimmobilienkäufern.

Bild: dpa

Platz 5: USA

Amerika ist wieder zurück. Nach Jahren eines kriselnden Häusermarktes nutzen hiesige Immobilienkäufer in der beginnenden Markterholung gern die gesunkenen Immobilienpreise in Übersee – vor allem im Sonnenstaat Florida. Nachdem sich bis 2011 nur 2,1 Prozent der Käufer für die USA entschieden, waren es in den vergangenen drei Jahren 6,3 Prozent. Das war der zweithöchste Zugewinn in der Untersuchung.

Bild: dpa

Platz 4: Schleswig-Holstein - Ostseeküste

Bei den heimischen Käufern von Ferienhäusern steht das nördlichste Bundesland hoch im Kurs. 7,4 Prozent entschieden sich für eine Immobilie in Schleswig-Holstein – überwiegend an der Ostseeküste. Unter den Lieblingsstandorten in Deutschland ist das aber nur der dritte Platz.

Bild: dpa

So stiegen die Preise von Ferienimmobilien an Ostsee, Nordsee, in den Alpen und im Schwarzwald seit 2009 im Durchschnitt um sechs Prozent pro Jahr. Das zeigt eine Auswertung von WirtschaftsWoche und Immobilienscout24 mit Daten von 40 beliebten Ferienregionen in Deutschland. „Viele wollen sich jetzt eine Ferienimmobilie kaufen“, sagt Michael Kiefer, Chefanalyst bei Immobilienscout24 dem Magazin, „aber das Angebot an den begehrten Standorten ist extrem knapp.“ Am meisten mit 10.750 Euro je Quadratmeter müssen Käufer für Ferienwohnungen in Kampen auf der Nordseeinsel Sylt zahlen. Ferienhäuser sind am Tegernsee in den Bayerischen Alpen am teuersten. Dort zahlen Käufer Quadratmeterpreise von 7950 Euro.