Immobilien: Was Hauskäufern bei der Lage wichtig ist

1. Gute Einkaufsmöglichkeiten

72,2 Prozent der Befragten nannten gute Einkaufsmöglichkeiten als das wichtigste Merkmal einer guten Umgebung für ein Eigenheim. Vor vier Jahren lag dieser Wert noch bei 65 Prozent.

Eine gemeinsame Studie von ImmobilienScout24 und Interhyp hat 1.926 Kaufinteressenten im Mai 2015 nach den wichtigsten Kriterien in der direkten Umgebung der Immobilie gefragt. Mehrfachnennungen waren möglich.

Quelle: Immobilienscout24

Stand: Juni 2015

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2. Gute Verkehrsanbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln

59,8 Prozent der befragten Kaufinteressenten legten Wert auf eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Insbesondere für Berufspendler ist das ein wichtiges Kriterium bei der Wahl des Immobilienstandorts.

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3. Natur

Wälder, Wiesen, Parks, Flüsse und Seen haben viele gern vor der Haustür. 46,1 Prozent der angehenden Eigenheimbesitzer finden Natur in direkter Umgebung des Wohnsitzes besonders wichtig.

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4. Ärztliche Versorgung                                           

Gerade wenn man krank ist, möchte man keine langen Wege bis zum Arzt absolvieren. 45,9 Prozent legen besonderen Wert auf gute ärztliche Versorgung in der näheren Umgebung. Spätestens im Alter zahlt sich das aus.

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5. Nähe zum Arbeitsplatz

Morgens ist die Zeit oft knapp, um rechtzeitig auf der Arbeit zu erscheinen. 28,7 Prozentder Immobilienkäufer achten daher darauf, dass ihre selbstgenutzte Immobilie relativ nah am Arbeitsplatz gelegen ist.

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6. Autobahn

Männer und Frauen haben hinsichtlich der Lage ihres Eigenheims unterschiedlich starke Vorlieben. Während 32 Prozent der Männer eine gute Anbindung an eine Autobahn wünschen, ist dies nur jeder vierten Frau (26 Prozent) wichtig.

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7. Gute Schulen

Jedem vierten Umfrageteilnehmer ist beim Hauskauf eine gute Schule in der Nähe wichtig. Bei Männern nennen 25 Prozent der Männer dies als wichtiges Kriterium, Frauen legen zu 19 Prozentgroßen Wert darauf. Dann lohnt sich der Hauskauf für Familien mit Kindern besonders.

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8. Kitas und Kindergärten

20 Prozent der Männer und 17 Prozent der Frauen wünschen sich Kitas und Kindergärten in direkter Umgebung des Eigenheims.

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9. Kinderfreundliche Nachbarschaft

22 Prozent der männlichen Kaufinteressenten wünschen sich eine kinderfreundliche Nachbarschaft. Frauen ist dies weniger wichtig, nur 14 Prozent von ihnen legen Wert auf kinderfreundliche Nachbarn.

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10. Lärm

Allseits unbeliebt ist hingegen eine Immobilie, die sich in einer extrem lauten Umgebung befindet. Kaufinteressenten, die ein Objekt im Stadtzentrum suchen (40 Prozent) tolerieren hierbei eine laute Kulisse tendenziell eher. Insgesamt ist Lärm, durch z.B. eine große Straße, allerdings für fast jeden Zweiten (46 Prozent) ein absolutes Ausschlusskriterium.

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