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Immobilienmarkt Mietwohnungen schlagen Gewerbeobjekte

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Deutschland als Top -Ziel

Die wichtigsten Immobilienaktien im Überblick

Während anderswo die Krise grassiert – der italienische Gewerbeimmobilienmarkt etwa brach 2012 gegenüber 2011 um fast 70 Prozent auf 1,2 Milliarden Euro Umsatz ein – gilt Deutschland nach Angaben des global tätigen US-Immobiliendienstleistungsgiganten CBRE 2013 aber insgesamt wieder als „Top-Ziel für europäische Immobilieninvestoren“.

Immobilientrends 2013

Zuversicht herrscht etwa – auch dank der Expansion von Pakete versendenden Onlinehändlern wie Amazon und Zalando – bei Logistikimmobilien. Hier glauben 35 Prozent der Befragten an steigende und zwölf Prozent an sinkende Nachfrage.

Eigentlicher Hoffnungsträger der Branche aber sind Wohnimmobilien.

Immobilien



Was der Politik Sorgen macht, elektrisiert die Investoren: Drei Viertel vom BBSR befragten und auf Wohn-Immobilien spezialisierten Umfrageteilnehmer erwarten angesichts des Wohnungsmangels in den Städten steigende Mieten.

Kein Wunder, dass auch Milaneo mehr ist als ein Einzelhandelsprojekt. In den Komplex auf dem alten Stuttgarter Güterbahnhofsgelände werden auch 415 Wohnungen in 17 Einzelhäusern integriert, die sich um drei begrünte Innenhöfe gruppieren.

Das Multifunktions-Konzept – zu Milaneo gehören auch ein Hotel und 7400 Quadratmeter Bürofläche – brachte dem Projekt nach einer Prämierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen auch bei der Immobilienmesse Mipim in Cannes Mitte März eine Auszeichnung ein: als „Best Futura Mega Project“.

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