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Rekordpreis für Immobilie 170 Millionen Euro für ein Penthouse

Ein Luxus-Penthouse in London war einem Unbekannten jetzt 170 Millionen Euro wert. Der Fall zeigt: Die Immobilien-Preise in Top-Lagen sind mehr als überhitzt.

Wo sich Blasen aufbauen
Deutschl andHauspreis zu Miete: -14 % (Unterbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: -16 % (Unterbewertung) (Hauspreise gemessen an ihrem historischen Durchschnittsverhältnis zu Mieten und Durchschnittseinkommen) Die Zahlen zeigen, dass deutsche Immobilienkäufer nach wie vor solide finanzieren. Auch wenn es in einzelnen Metropolen zu Überhitzungen gekommen ist, so geht für die gesamte Wirtschaft noch keine Gefahr vom Immobilienmarkt aus. Quelle: Deutsche Bank Quelle: dpa
NiederlandeHauspreis zu Miete: +6 % (Überbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: +23 % (Überbewertung) Die Niederlande kämpfen seit vielen Jahren mit einer Immobilienkrise. Inzwischen sind die Preise zwar deutlich gefallen, aber noch immer sind Häuser recht sportlich bewertet. Quelle: Deutsche Bank Quelle: AP
ÖsterreichHauspreis zu Miete: +13 % (Überbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: +15 % (Überbewertung) Auch in Österreich sind Immobilien teuer, gemessen an den Mieten und Durchschnittseinkommen. Quelle: Deutsche Bank Quelle: dpa
DänemarkHauspreis zu Miete: +15 % (Überbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: +9 % (Überbewertung) Dänen finanzieren gerne Wohnung und Haus ohne monatliche Tilgungsraten. Die Banken machen das, weil sie von deutlich steigenden Immobilienpreisen und steigenden Einkommen ausgehen. Quelle: Deutsche Bank Quelle: dpa
SpanienHauspreis zu Miete: +20 % (Überbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: +13 % (Überbewertung) Der Immobilienboom führte in Spanien lange zu massiver Bautätigkeit. Heute zeugen Rohbauten und leerstehende Gebäude vom Platzen der Immobilienblase. Noch sind die Preisübertreibungen nicht abgebaut. Quelle: Deutsche Bank Quelle: dpa
SchwedenHauspreis zu Miete: +32 % (Überbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: +16 % (Überbewertung) Die Hauspreise in Schweden haben sich wie dieses "Turning Torso" genannte Appartment-Hochhaus weit in den Himmel geschraubt. Quelle: Deutsche Bank Quelle: dpa/dpaweb
FrankreichHauspreis zu Miete: +36 % (Überbewertung) Hauspreis zu Durchschnittseinkommen: +29 % (Überbewertung) Frankreichs Wirtschaft kommt nicht recht in Schwung. Die Gefahren für hochverschuldete Haushalte nehmen zu. Quelle: Deutsche Bank Quelle: dpa

Es ist die wohl teuerste Wohnung der Welt, die nun in London verkauft worden ist. Ein Unternehmer aus Osteuropa, dessen Identität geheim gehalten wird, hat das Luxus-Penthouse mit der edlen Adresse Hyde Park 1 für rund 170 Millionen Euro gekauft. Diese Preise könnten nur in Boom-Zeiten erzielt werden, sagte Nick Candy, einer der Projektchefs des Immobilienkomplexes "One Hyde Park", am Freitag der Nachrichtenagentur Reuters.

Damit übertraf der anonyme Käufer sogar den bisherigen Rekord von Rinat Achmetow. Der ukrainische Oligarch hatte sich 2011 ebenfalls ein Apartment im selben Wohnkomplex gekauft - für etwa 155 Millionen Euro.


Der im internationalen Vergleich ohnehin schon teure Londoner Immobilienmarkt wird derzeit von Geldern reicher Unternehmer aus Russland, China und den arabischen Ländern zusätzlich angeheizt. Es drohe eine Überhitzung, sagte Immobilienentwickler Candy.

In Top-Lagen sind die Preise seit März 2009 um 80 Prozent gestiegen. Auch in den anderen Landesteilen klettern die Raten rasant. Die Entwicklung sorgt bei der britischen Zentralbank für Nervosität, denn sie will eine Preisblase unbedingt verhindern.

Den Käufer der Luxusimmobilie wird das kaum interessieren. Der Unbekannte wird künftig auf zwei Ebenen 1500 Quadratmeter bewohnen. Im Preis inbegriffen sind zwar sieben Zimmer, aber keine Möbel. Denn der Wohnkomplex wird erst Ende dieses Jahres fertig.

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