Wohnung mieten Preise in Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und München
Die geforderten Mieten in den fünf Top-Metropolen Berlin, Hamburg, Köln, Frankfurt und München schwanken weniger stark als die Preise. Hier finden Sie die Höhe der Miete bei Neuanmietung auf Postleitzahlen-Ebene. In den Top-Lagen sind bei den Mieten meist nur geringere Aufschläge als bei den Kaufpreisen durchsetzbar.
Mietspiegel Berlin
Die Höhe der von Neumietern geforderten Miete schwankt von Stadtteil zu Stadtteil deutlich weniger als die Kaufpreise: So liegt die Spanne zwischen der günstigsten und teuersten Postleitzahlen-Region nur beim 2,3-Fachen (5,60 Euro zu 12,70 Euro Miete pro Quadratmeter) - bei den Kaufpreisen ist es das 5,8-Fache. In den teuren Kauflagen lassen sich schlicht keine entsprechend höheren Mieten durchsetzen. Aus Anlegersicht sind die Mietrenditen dort also geringer. Relativ viel Miete müssen Berliner in zentralen Lagen und in den südwestlichen Stadtteilen zahlen. In Grunewald und Dahlem sind es über 11 Euro pro Quadratmeter.
Flächengewichtete Mittelwerte der Kaltmiete, Wohnungen, kein Neubau, Angaben für 2014
Mietspiegel Hamburg
In der Hansestadt werden Top-Mieten von rund 15 Euro je Quadratmeter in den zentralen Lagen von Rotherbaum, Uhlenhorst und der Hafencity gefordert. Knapp 13 Euro sind es noch im Westen bis Blankenese und im Norden bis Winterhude. Deutlich unter 10 Euro müssen Mieter nur südlich der Elbe oder ganz am Stadtrand, etwa in Lurup zahlen. Insgesamt ist die Spanne der Mieten überschaubar (2,3-fach), aber auch die Preisspreizung ist in Hamburg nur etwas größer (3,6-fach).
Flächengewichtete Mittelwerte der Kaltmiete, Wohnungen, kein Neubau, Angaben für 2014
Mietspiegel Köln
Auch die Miethöhen sind über die Stadt relativ homogen - in der teuersten Postleitzahlenregion wird nur das 1,5-Fache der Miete aus der günstigsten PLZ-Region verlangt (7,60 zu 11,70 Euro je Quadratmeter). Mieten von rund 11,50 Euro ziehen sich von Altstadt-Nord und Neustadt-Süd nach Westen bis etwa Lindenthal.
Flächengewichtete Mittelwerte der Kaltmiete, Wohnungen, kein Neubau, Angaben für 2014
Mietspiegel Frankfurt
Die Top-Mietlagen in Frankfurt sind Westend-Nord und Westend-Süd mit geforderten über 15 Euro je Quadratmieter. Je weiter vom Zentrum entfernt, desto günstiger - so die grobe Frankfurter Faustregel. Bis etwa 9 Euro gehen die Quadratmetermieten dann runter.
Flächengewichtete Mittelwerte der Kaltmiete, Wohnungen, kein Neubau, Angaben für 2014
Mietspiegel München
Zwischen 12 und 18,50 Euro je Quadratmeter müssen Mieter in München einplanen. Im Süden bleiben die Mieten besonders hoch - bis Grünwald sinken sie hier nie deutlich unter 13 Euro. "Nur" 12 Euro sind in den nordwestlichen und südöstlichen Lagen fällig - so sehen Schnäppchen in München aus.
Flächengewichtete Mittelwerte der Kaltmiete, Wohnungen, kein Neubau, Angaben für 2014
