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Steuern und Recht kompakt Eigentumswohnung, Lohnsteuer, Lieferverkehr

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Steuern & Recht: Wissenswertes im Überblick Quelle: imago images

Wie viel Schadensersatz bei falscher Quadratmeterangabe anfällt, Besteuerung bei Enteignung eines Grundstücks, ein Firmenrabatt beim Autokauf ist steuerfrei und ein Expertenrat zum Thema Lieferverkehr: Die Steuer- und Rechtstipps der Woche.

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Eigentumswohnung: Abzug bei zu wenig Quadratmetern

Eine Eigentumswohnung mit „circa“ 89 Quadratmetern wurde für 250.000 Euro verkauft. Tatsächlich waren es nur 78 Quadratmeter. Der Käufer verklagte den Verkäufer auf Schadensersatz. Das Oberlandesgericht Stuttgart gab ihm recht. Die Richter kalkulierten wie folgt: Von 89 Quadratmetern seien fünf Prozent Toleranz abzuziehen. Die Differenz zwischen den verbleibenden 84,6 und den tatsächlichen 78 Quadratmetern seien mit 18.000 Euro zu entschädigen (14 U 44/18).

Recht einfach: Heizung

Immobilienverkauf: Bei Enteignung geht der Fiskus leer aus

Ein Mann kaufte bei einer Zwangsversteigerung ein Grundstück für 50.000 Euro. Die Gemeinde enteignete ihn fünf Jahre später und zahlte ihm 470.000 Euro. Den Gewinn sollte der Verkäufer versteuern. Das Finanzgericht Münster sah aber keine Steuerpflicht, weil der Mann das Grundstück gegen seinen Willen verkaufen musste (1 K 71/16 E, nicht rechtskräftig).

Lohnsteuer: Rabatt beim Autokauf ist steuerfrei

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