Sie vergrößern durch die Übernahme die Zahl Ihrer Mitarbeiter um 36 Prozent und den Umsatz um rund ein Fünftel. Ist die schnelle Expansion Ihrer Unternehmen damit erst einmal beendet?
Wir haben durch ROM Technik unser Know-how rund um die Entwicklung, die Finanzierung, den Bau und die Vermögensanlage von Immobilien bis zur technischen Gebäudeausstattung erweitert. Rund um die Immobilie können wir nun jede Leistung erbringen. Wir halten aber weiter Ausschau nach Akquisitionsmöglichkeiten im zweistelligen oder dreistelligen Millionenbereich. ROM Technik etwa soll operativ und durch Zukäufe wachsen. Gut möglich ist, dass wir Imtech Rumänien sowie eine weitere Imtech-Ländergesellschaft übernehmen.
Die zehn größten Projektentwickler
fertiggestellt: 203.000 m²
in Bau: 106.000 m²
geplant: 416.000 m²
gesamt: 725.000 m²
Projektentwickler in den A-Städten (Wichtigste deutsche Zentren mit nationaler und z. T. internationaler Bedeutung.) nach Gesamtprojektvolumen (Tsd. m²); Quelle: Bulwiengesa
fertiggestellt: 307.000 m²
in Bau: 65.000 m²
geplant: 218.000 m²
gesamt: 589.000 m²
fertiggestellt: 237.000 m²
in Bau: 148.000 m²
geplant: 152.000 m²
gesamt: 536.000 m²
fertiggestellt: 113.000 m²
in Bau: 61.000 m²
geplant: 240.000 m²
gesamt: 414.000 m²
fertiggestellt: 23.000 m²
in Bau: 51.000 m²
geplant: 313.000 m²
gesamt: 387.000 m²
fertiggestellt: 132.000 m²
in Bau: 102.000 m²
geplant: 115.000 m²
gesamt: 350.000 m²
fertiggestellt: 124.000 m²
in Bau: 80.000 m²
geplant: 101.000 m²
gesamt: 305.000 m²
fertiggestellt: 154.000 m²
in Bau: 64.000 m²
geplant: 79.000 m²
gesamt: 298.000 m²
fertiggestellt: 114.000 m²
in Bau: 70.000 m²
geplant: 113.000 m²
gesamt: 297.000 m²
fertiggestellt: 82.000 m²
in Bau: 78.000 m²
geplant: 132.000 m²
gesamt: 291.000 m²
Wollen Sie in der Technischen Gebäudeausstattung dem Branchenersten Cofely die Marktführerschaft streitig machen?
Die Marktführerschaft zu erreichen ist für ROM Technik durchaus möglich.
Warum haben Sie ROM Technik nicht in die Zech Group eingegliedert, zu der die meisten Ihrer Unternehmen gehören, sondern Sie zu einer Tochter der Gustav-Zech-Stiftung gemacht?
Das hat vor allem zwei Gründe: Die Zech Group GmbH ist auch ohne ROM Technik gut aufgestellt und verfügt über eine ausgezeichnete Bilanz. Nun bauen wir operatives Geschäft in der Stiftung auf. Darüber hinaus muss ich im Sinne des Unternehmenserhalts auch erbschaftssteuerliche Aspekte berücksichtigen: Für ein Unternehmen innerhalb der Stiftung würde die Zahlung der Erbschaftssteuer erst 30 Jahre später fällig. Daran muss man in einem Familienunternehmen natürlich denken.
Warum gründen Sie mit ROM Technik erstmal ein Unternehmen als Ltd. nach britischem Recht?
ROM firmiert als Ltd. & Co. KG, weil wir so das Unternehmen blitzschnell gründen konnten und einen paritätisch besetzten Aufsichtsrat dadurch vermeiden können. Der würde zu einem Familienunternehmen nicht passen.
Gibt es dadurch auch Vorteile bei der Besteuerung?
Nein. ROM hat seinen Sitz in Bremen. Operativ wird das Unternehmen von Stuttgart aus geführt. ROM Technik zahlt Steuern in Deutschland wie jedes Unternehmen der Zech Group es tut.
