Baufinanzierung – beste Bank finden: Herz & Grund hilft individuell, professionell und unabhängig

Baufinanzierung - Beste Bank finden

16.10.2024
Mirijam Annina Merkoffer

Den Traum vom Eigenheim teilen viele Menschen, doch zuerst stellt sich die Frage, wie realistisch dieser ist. Schließlich handelt es sich um eine hohe Investition, die meist nicht ohne Kreditaufnahme möglich ist – und die Zinsen für solche Kredite sind in den vergangenen Jahren erheblich gestiegen. Wer über einen Immobilienkauf nachdenkt, sollte daher erst einmal prüfen, wie hoch das eigene Budget ist, wie es um die Kreditwürdigkeit steht, welche staatlichen Förderungen möglich sind und welche Immobilienkredite zur Auswahl stehen. Erst dann sind eine realistische Kalkulation und die Suche nach einem geeigneten Objekt möglich. Doch dies macht bereits deutlich, wie komplex die Thematik ist. Sich damit erst einmal überfordert zu fühlen, ist vollkommen normal. Also wer kann dabei helfen und wie lässt sich für eine Baufinanzierung die beste Bank finden?

Durch einen Kreditvergleich viel Geld sparen

Die scheinbar einfachste Strategie, wenn eine Immobilie zur Eigen- oder Fremdnutzung gekauft werden soll, ist der Gang zur Hausbank. Das Problem: Die Hausbank ist meist nicht der günstigste Anbieter – die Zinssätze können einige Punkte über jenen anderer Angebote liegen. Das klingt erst einmal nicht viel, doch bei so hohen Summen wie einem Immobilienkauf können sich daraus fünf- bis sechsstellige Unterschiede bei den Kreditkosten ergeben. Ein ausgiebiger Kreditvergleich ist deshalb einer der wichtigsten Schritte auf dem Weg zur Immobilienfinanzierung.

Er erfordert zwar einen gewissen Aufwand, doch dieser zahlt sich im wahrsten Sinne des Wortes aus. Um für eine Baufinanzierung die beste Bank zu finden, gibt es also verschiedene Möglichkeiten: Die potenziellen Kreditnehmer holen eigenständig Angebote von mehreren Kreditinstituten ein, um diese zu vergleichen, doch hierbei werden nur selten individuelle Faktoren berücksichtigt wie die Qualifikation für staatliche Förderungen. Zudem fehlt den angehenden Immobilienkäufern meist das Know-how, um die Zahlen richtig zu deuten und mit ihnen realistisch zu kalkulieren. Alternativ gibt es Möglichkeiten, um sich hierbei von Experten helfen zu lassen und dadurch entspannt die für den Einzelfall beste Lösung zu finden.

Baufinanzierung – beste Bank finden mit Herz & Grund

Baufinanzierung - wie die beste Bank finden? — Anastasios Giarimagas (Mitte), Ansprechpartner für Immobilienfinanzierungen bei Herz & Grund Fotograf: Johannes Vogt

Bei der Suche nach der besten Bank für einen Immobilienkredit spielen viele verschiedene Faktoren eine Rolle, wie an dieser Stelle bereits deutlich wurde. Mit dem Zinssatz und den staatlichen Förderungen sind schon zwei wichtige Stichwörter gefallen. Aber auch die individuellen Vermögens- und Einkommensverhältnisse sind relevant, die Kreditnebenkosten, die Tilgungsmodalitäten und Laufzeit, der Eigenkapitalanteil, die Flexibilität wie Sondertilgungsoptionen, die Bonitätsanforderungen, eventuelle Sonderkonditionen und der Service des jeweiligen Kreditgebers.

Nur gemeinsam ergeben diese "Puzzleteile" den wirklich besten Kredit und dieser muss nicht zwingend jener mit dem günstigsten Nominalzins sein. Herz & Grund kennt all diese Kriterien sowie Begriffe im Detail und weiß, welche für den Einzelfall die wirklich beste Lösung ist. Die Berater helfen privaten Immobilienkäufern deshalb dabei, die individuell beste Bau- oder Immobilienfinanzierung zu finden. Dafür vergleichen sie Immobilienangebote von 500 Banken unabhängig sowie nach maßgeschneiderten Kriterien. Dieser ganzheitliche Ansatz schließt auch staatliche Förderungen ein.

Vorteile der Beratung durch Herz & Grund

Bei Herz & Grund finden Immobilienkäufer also die einfache Lösung, nach der sie gesucht haben, ohne Abstriche bei ihrem Kredit machen oder hohe Kosten befürchten zu müssen. Die Experten wissen genau, worauf es bei einem wirklich guten Kredit ankommt. Sie verfügen über jahrelange Erfahrung und ein großes Netzwerk, das ihnen einen schnellen Angebotsvergleich von 500 Partnerbanken ermöglicht. Die Beratung ist zudem nicht nur vor Ort möglich, sondern auch digital, um den Kunden noch mehr Flexibilität zu bieten. Aber auch, wer noch unsicher ist, ob er oder sie sich eine Immobilie leisten kann, findet bei Herz & Grund professionelle Hilfe.

Mit dem Haushaltsrechner lässt sich schnell und unkompliziert ermitteln, welche Kreditsummen realistisch finanzierbar sind. Kunden, die bereits eine konkrete Wunschimmobilie im Blick haben, können ebenfalls direkt auf der Homepage ein Angebot mit den besten Finanzierungskonditionen einholen. "Kompetente Beratung, gute Konditionen schnelle Kreditzusage bei Beachtung der individuellen Situation. Fühle mich hier sehr gut betreut, würde den Kreditvertrag hier jederzeit wieder abschließen", fasst beispielsweise ein zufriedener Immobilienbesitzer zusammen.