Torsten Sabitzer

– Torsten Sabitzer ist Baufinanzierungsberater aus Chemnitz. Er kennt sich in allen Details eines Immobiliendarlehens aus und gibt Tipps zu Fördermitteln und Wohnriester. Sabitzer ist Vorstandsvorsitzender im Bundesverband Finanz-Planer e.V.

Baufinanzierung

Schadet mein Autokauf beim geplanten Immobilienkredit?

Unsere Leser wollen eine Immobilie günstig finanzieren und zugleich ein Auto kaufen. Wie vermeiden sie Nachteile bei Bonität und Kreditzins?

von Torsten Sabitzer

Vermietung

Wie hole ich am meisten aus Mietimmobilien heraus?

Unser Leser, 33 Jahre, hält drei vermietete Immobilien. Er selbst wohnt zur Miete. Wie sollte er sein Portfolio verwalten, um davon bestmöglich als Altersvorsorge zu profitieren?

von Torsten Sabitzer

Wohnriester

Können wir den Hauskredit mit unserem Riestervertrag tilgen?

Unser Leser-Ehepaar würde den Eigenheim-Kredit gerne mit Geld aus zwei Riestersparverträgen abzahlen. Wie läuft das?

von Torsten Sabitzer

Baufinanzierung

Sollte ich auch günstige Kredite schnell tilgen?

Die Zeiten niedriger Zinsen sind vorbei. Was heißt das für Kreditnehmer, deren Immobiliendarlehen einen niedrigen Zins hat? Sollen sie bei Geldzufluss trotzdem maximal viel tilgen?

von Torsten Sabitzer

Immobilien

Lohnt es sich, eine Wohnung zu kaufen?

Eine Wohnung kaufen, um sie selbst zu beziehen: Lohnt sich das oder sollte man besser mieten und stattdessen mit ETFs sparen? Ein Fallbeispiel.

von Torsten Sabitzer

Immobilienkredit

Warum sich ein Bausparvertrag oft nicht lohnt

Die 19-jährige Tochter unseres Lesers möchte später eine Immobilie kaufen. Sollte sie sich per Bausparvertrag dafür heute einen günstigen Kreditzins sichern?

von Torsten Sabitzer

Mieten oder Kaufen

Wie sollen wir als Familie wohnen?

Unser Leser sucht als Familienvater nach der passenden Bleibe. Soll die Familie besser ein Haus kaufen oder über eine Genossenschaft mieten?

von Torsten Sabitzer

Immobilie

Wie bauen wir günstig ein Mehrfamilienhaus?

Weg mit dem maroden Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus soll gebaut werden: So haben es mehrere Familienmitglieder im Frankfurter Umland geplant. Wie setzen sie das am besten um?

von Torsten Sabitzer

Eigenheim abbezahlt

Kann man sein Haus erneut beleihen?

Unsere Leser machen sich als Ruheständler Gedanken über die Zukunft ihres Hauses. Es ist abbezahlt und wird irgendwann ihren Kindern zufallen. Einfach so? Oder sollten sie nochmal einen Kredit darauf aufnehmen?

von Torsten Sabitzer

Bausparvertrag

Was soll ich mit dem Wohnriester machen?

Seit zwölf Jahren zahlt unser Leser in einen Wohnriester-Bausparvertrag ein. Nun fragt er sich, was er mit dem angesparten Guthaben machen soll.

von Torsten Sabitzer

Immobilienfinanzierung

Welche Laufzeit sollte der Immobilienkredit haben?

Für ein geplantes Mehrfamilienhaus fragt unser Leser nach der passenden Kreditlaufzeit. Die richtet sich auch nach der Nutzungsart, zeigt die Antwort unseres WiWo Coachs.

von Torsten Sabitzer

WiWo Coach

Für wen sich Wohnriester lohnt und wer besser ohne zurechtkommt

Staatliche Zulagen erleichtern Baufinanzierungen. Ein Leser fragt, wann sich Wohnriester lohnt. Baufinanzexperte Torsten Sabitzer erklärt die Vor- und Nachteile.

von Torsten Sabitzer

WiWo Coach

Was kann ich als Sicherheit für einen Baukredit hinterlegen?

Bei wenig Eigenkapital fordern Banken für Baukredite oft weitere Sicherheiten. Ein Leser fragt, welche Regeln dabei gelten. Baufinanzexperte Torsten Sabitzer erklärt sie.

von Torsten Sabitzer