Immobilienatlas : Immobilienpreise Augsburg: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt

Wie hoch sind die Miet- und Kaufpreise für Immobilien in Augsburg und wie haben sich diese entwickelt? Der Immobilienatlas der WiWo zeigt es.

Fußgängerzone in der historischen Altstadt von Augsburg.

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Was ist ein fairer Preis für eine Immobilie? Wie viel kosten Häuser und Wohnungen in der direkten Umgebung? Mit dem Immobilienatlas der WirtschaftsWoche bekommen sie einen detaillierten Überblick bis auf Straßenebene. Unten lesen Sie, wie sich die Preise für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Augsburg im Schnitt zuletzt entwickelt haben.

Ende 2023 zählte Augsburg 303.150 Einwohner in den nächsten Jahren wird ein leichter Anstieg der Bevölkerungszahlen auf über 305.000 Einwohner erwartet.

Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Augsburg

Der aktuelle Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser im Bestand liegt in Augsburg bei 4290 Euro, während Neubauten im Durchschnitt 5450 Euro pro Quadratmeter kosten. Die Preise für Bestandsimmobilien sind im Vergleich zum Vorjahr moderat gesunken, während Neubauten leichte Preisanstiege verzeichneten.

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Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Augsburg

Bestandswohnungen kosten in Augsburg im Mittel 4150 Euro pro Quadratmeter, während Neubauwohnungen deutlich teurer sind und bei 6910 Euro pro Quadratmeter liegen. Die Preise für Bestandswohnungen zeigen einen stabilen Trend, während Neubauwohnungen eine kontinuierliche Preissteigerung erleben.

Entwicklung der Mietpreise in Augsburg

Die durchschnittliche Miete für Bestandswohnungen liegt aktuell bei 12.45 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen werden deutlich höher mit 15.35 Euro pro Quadratmeter vermietet. Beide Segmente verzeichnen einen leichten Anstieg der Mietpreise im Vergleich zum Vorjahr.

Entwicklung der Mietrendite in Augsburg

Die Mietrenditen für Bestandswohnungen in Augsburg liegen bei 3.6 Prozent und weisen eine stabile Entwicklung auf. Neubauwohnungen haben eine Rendite von 2.7 Prozent, was einen leichten Anstieg im Vergleich zum Vorjahr darstellt.

Diesen Text haben wir mit Hilfe künstlicher Intelligenz und den Daten des IIB Instituts erstellt. Die Redaktion hat ihn bearbeitet und alle Fakten geprüft (Stand: September 2024).

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