Immobilienatlas : Immobilienpreise Rostock: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt

Wie hoch sind die Miet- und Kaufpreise für Immobilien in Rostock und wie haben sich diese entwickelt? Der Immobilienatlas der WiWo zeigt es.

Busbahnhof in Rostock.

Foto: Bernd Wüstneck/dpa

Was ist ein fairer Preis für eine Immobilie? Wie viel kosten Häuser und Wohnungen in der direkten Umgebung? Mit dem Immobilienatlas der WirtschaftsWoche bekommen sie einen detaillierten Überblick bis auf Straßenebene. Unten lesen Sie, wie sich die Preise für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Rostock im Schnitt zuletzt entwickelt haben.

Rostock hatte Ende 2023 rund 210.000 Einwohner. Die Stadt geht von einem Bevölkerungsrückgang von 1,6 Prozent auf knapp 208.200 bis 2040 aus.

Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Rostock

Der aktuelle Preis für Einfamilienhäuser im Bestand liegt bei etwa 3.400 Euro pro Quadratmeter. Neubauten kosten im Mittel 4.670 Euro pro Quadratmeter. Beide Segmente zeigen einen Rückgang der Preise pro Quadratmeter. Bestandswohnungen sind im Median 350 Euro, Neubauten 110 Euro günstiger als noch 2023.

Lesen Sie auch zum Thema Immobilienpreise:

• Köln: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt
• Düsseldorf: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt
• Frankfurt: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt
• Berlin: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt
• München: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt

Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Rostock

Eigentumswohnungen im Bestand kosten durchschnittlich 3.480 Euro pro Quadratmeter, während Neubauwohnungen mit 4.170 Euro pro Quadratmeter. Auch hier ist in beiden in Segmenten eine Preissenkung zu sehen. Vor allem Neubauwohnungen sind auf den Quadratmeter 600 Euro günstiger als noch vor einem Jahr.

Entwicklung der Mietpreise in Rostock

Mietpreise für Bestands- und Neubauwohnungen sind im letzten Jahr im Mittel leicht gestiegen. Der Mietpreis für Bestandswohnungen beträgt aktuell etwa 8,90 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen werden zu einem Durchschnittspreis von 12,50 Euro pro Quadratmeter vermietet.

Entwicklung der Mietrendite in Rostock

Die Mietrendite für Bestandswohnungen liegt derzeit bei rund 3,1 Prozent und zeigt eine Steigerung um 0,3 Prozent im Vergleich zum Vorjahr.

Bei Neubauwohnungen beträgt die Mietrendite etwa 3,6 Prozent, was ebenfalls auf eine Steigerung um 0,5 Prozent.

Diesen Text haben wir mit Hilfe künstlicher Intelligenz und den Daten des IIB Instituts erstellt. Die Redaktion hat ihn bearbeitet und alle Fakten geprüft (Stand: September 2024).

Lesen Sie auch: Deutschlands Immobilien auf einen Blick: Der interaktive Immobilienatlas der WiWo