Immobilienatlas : Immobilienpreise Münster: So haben sich Kauf- und Mietpreise entwickelt

Wie hoch sind die Miet- und Kaufpreise für Immobilien in Münster und wie haben sich diese entwickelt? Der Immobilienatlas der WiWo zeigt es.

Ein Baukran in einem Neubaugebiet in Münster.

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Was ist ein fairer Preis für eine Immobilie? Wie viel kosten Häuser und Wohnungen in der direkten Umgebung? Mit dem Immobilienatlas der WirtschaftsWoche bekommen sie einen detaillierten Überblick bis auf Straßenebene. Unten lesen Sie, wie sich die Preise für Wohnungen und Einfamilienhäuser in Münster im Schnitt zuletzt entwickelt haben.

Die Stadt hat etwa 322.000 Einwohner und zeichnet sich durch ihre hohe Lebensqualität und gute Anbindung an andere Metropolregionen aus. Die Stadt erwartet einen Anstieg der Bevölkerungszahlen auf 330.000 bis 2033.

Kaufpreise für Einfamilienhäuser in Münster

Der Quadratmeterpreis für Einfamilienhäuser im Bestand liegt in Münster bei durchschnittlich 4.060 Euro, was einen leichten Rückgang gegenüber dem Vorjahr darstellt. Neubauten kosten aktuell 5.260 Euro pro Quadratmeter und zeigen ein stabiles Niveau über das letzte Jahr hinweg ohne große Preissprünge.

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Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Münster

Bestandswohnungen in Münster kosten derzeit im Median 4.170 Euro pro Quadratmeter, mit einem minimalen Rückgang im letzten Jahr. Neubauwohnungen sind etwas teurer und liegen bei 5.0980 Euro pro Quadratmeter, wobei die Preise hier weitgehend stabil blieben.

Entwicklung der Mietpreise in Münster

Die Mieten für Bestandswohnungen in Münster betragen im Schnitt 11,95 Euro pro Quadratmeter. Neubauwohnungen werden aktuell zu einem Mietpreis von 15,55 Euro pro Quadratmeter vermietet, wobei beide Segmente in den letzten Monaten einen moderaten Anstieg verzeichneten.

Die Mietrendite für Bestandswohnungen verharrt seit einiger Zeit bei 3,4 Prozent. Neubauwohnungen erzielen eine Rendite von 3,1 Prozent, die ebenfalls einen leichten Anstieg von 0,1 Prozent über das Jahr hinweg.

Diesen Text haben wir mit Hilfe künstlicher Intelligenz und den Daten des IIB Instituts erstellt. Die Redaktion hat ihn bearbeitet und alle Fakten geprüft (Stand: September 2024).

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